Как получить сведения о недвижимости

При совершении сделок с недвижимостью часто возникает необходимость получить дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе его кадастровой стоимости. Вся информация об объектах недвижимости, расположенных на территории Новосибирской области, содержится в Едином государственном реестре прав. Получить ее можно, обратившись в региональное управление Росреестра.

Как получить сведения о недвижимости

В настоящее время Росреестром предоставлен ряд возможностей для получения сведений о недвижимом имуществе и правах на недвижимость из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Новосибирцы могут выбрать любой удобный для себя способ получения сведений.

Обратиться в офисы приема Кадастровой палаты или МФЦ

С 1 января 2016 года Кадастровая палата по Новосибирской области приступила к самостоятельному предоставлению отдельных видов сведений из ЕГРП. Напомним, что до начала этого года Кадастровая палата лишь принимала документы на предоставление сведений, подготовкой выписок и справок из ЕГРП занималось Управление Росреестра по Новосибирской области.

С января региональная Кадастровая палата наделена полномочиями по самостоятельному предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРП, в виде выписки: содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества; о переходе прав на объект недвижимого имущества; о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества; о признании правообладателя недееспособным или ограничено дееспособным; справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.

Сведения о содержании правоустанавливающих документов и копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, а также копии иных документов, помещенных в дела правоустанавливающих документов, по-прежнему выдаются Управлением Росреестра по Новосибирской области. Заявления на предоставление указанных документов принимают в офисах приема Кадастровой палаты и МФЦ.

Обратиться на портал Росреестра www.rosreestr.ru

Для получения выписки из ЕГРП следует на портале Росреестра выбрать услугу «Получение сведений из ЕГРП», заполнить все обязательные поля, в том числе указать желаемый способ получения ответа (по почте или лично). Получение выписки из ЕГРП в электронном виде имеет свои преимущества: экономия времени – нет необходимости лично обращаться в офис приема, экономия финансовых затрат – размер платы за выписку в электронном виде составит 150 руб., на бумажном носителе (по почте или лично) – 200 руб.

Для получения общедоступной информации из ЕГРП об объекте недвижимости, т.е. о наличии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав (сервитут, ипотека, аренда, арест и другие) на объект недвижимости без указания данных о собственнике можно воспользоваться одним из двух способов оперативного получения информации в режиме онлайн. Для быстрого получения информации достаточно обратиться к сервису «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Информация предоставляется бесплатно. Для лиц, которым необходимо часто запрашивать сведения из ЕГРП об объектах недвижимого имущества (от 100 и более) и оперативно получать информацию, которая предоставляется автоматически в режиме онлайн, советуем воспользоваться уникальным ключом доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП, – специальным кодом, получить который вправе любое лицо. Так, в Новосибирской области с 2012 года уже выдано около 500 ключей доступа. Ключ доступа выдается бесплатно при личном обращении в Управление Росреестра по Новосибирской области или Кадастровую палату и не ограничен по срокам использования. Ключ доступа можно получить и на сайте Росреестра, но для этого необходимо иметь электронную цифровую подпись, выданную аккредитованным Росреестром удостоверяющим центром.

Получение информации из ЕГРП с помощью ключа доступа осуществляется с помощью электронного сервиса «Запрос к информационному ресурсу ЕГРП». Оплата за получение информации взимается в зависимости от количества объектов, сведения о которых будут запрашиваться получателем ключа. Для получения доступа к 100 объектам необходимо уплатить 250 руб. (для физических лиц), 500 руб. (для юридических лиц) – таким образом, стоимость одной выписки составит 2,5 руб. для граждан и 5 руб. для юридических лиц, вместо 200 руб. и 600 руб. соответственно при предоставлении запросов на бумажном носителе и личном получении выписки из ЕГРП. Для получения доступа к 1 000 объектам необходимо уплатить 1 000 руб. (для физических лиц), 2 000 руб. (для юридических лиц).

Сервисом «Запрос к информационному ресурсу ЕГРП» могут воспользоваться граждане и представители бизнес-сообщества, арбитражные управляющие и нотариусы, органы государственной власти и органы местного самоуправления. Получать выписки из ЕГРП для дальнейшего их предоставления в иные федеральные органы власти, органы государственных внебюджетных фондов, органы местного самоуправления, нотариусам, в кредитные и страховые организации не требуется. Указанные органы и организации должны самостоятельно запрашивать сведения из ЕГРП в электронном виде.

Как сообщили в пресс-службе управления Росреестра по Новосибирской области, получение сведений из ЕГРП является востребованной услугой Росреестра: за I квартал 2016 года в Новосибирской области рассмотрено порядка 157 тыс. запросов и заявлений на предоставление сведений из ЕГРП, около 40 тыс. выписок выдано Кадастровой палатой и свыше 18 тыс. – МФЦ.

Сравнительный анализ статистических показателей текущего года с данными I квартала 2015 года свидетельствует о значительном росте обращений заявителей за получением сведений из ЕГРП в офисы Кадастровой палаты и МФЦ – более чем в 2 раза. Свыше 40 тыс. запросов поступило в электронном виде, это на 23 % больше, чем в I квартале 2015 года. Значительно возросло число запросов от органов власти, органов местного самоуправления, нотариусов, кредитных и страховых организаций: только посредством системы межведомственного электронного взаимодействия обработано более 35 тыс. запросов, что на 36 % больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Получить информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости можно на портале Росреестра с помощью следующих сервисов.

С помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»

Для получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно использовать специальный сервис в разделе «Электронные услуги и сервисы». Необходимо заполнить форму по одному из трех критериев: кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости и нажать на кнопку «Сформировать запрос». Откроется ссылка на вкладку «Адрес». По адресу будет выполнен поиск объекта недвижимости, и в таблице отобразятся его основные характеристики, включая сведения о кадастровой стоимости.

С помощью сервиса «Получение сведений из государственного кадастра недвижимости»

Для этого с главной страницы перейти в раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам», выбрать сервис «Получить сведения из ГКН». Заполнить форму, указав при этом один из двух критериев: кадастровый номер или адрес объекта недвижимости, и сформировать заявку. Поля, отмеченные восклицательным знаком, обязательны для заполнения. Убедиться, что заявка принята, запомнить ее номер (по нему можно будет отслеживать статус заявки). Сведения будут предоставлены не позднее 5 рабочих дней с момента получения заявки. При выборе способа получения сведений в виде ссылки на электронный документ после отработки запроса на адрес вашей электронной почты придет электронный документ.

С помощью сервиса «Публичная кадастровая карта»

Публичная кадастровая карта содержит сведения государственного кадастра недвижимости. Нужный объект можно найти на карте по кадастровому номеру, а также использовать расширенный поиск. По каждому объекту недвижимости, данные о котором содержит сервис, можно узнать общую информацию, в том числе кадастровую стоимость объекта. Информация сервиса является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа.

С помощью сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки»

Для этого с главной страницы перейти в раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам», выбрать сервис «Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки». Для получения сведений об объекте недвижимости достаточно ввести кадастровый номер объекта недвижимости в поле поиска и нажать на кнопку «Найти». Откроется ссылка на вкладку с информацией об объекте недвижимости или надпись об отсутствии таких данных (в случае их отсутствия в фонде данных государственной кадастровой оценки). Можно также скачать отчет об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости.

Воспользовавшись услугами в электронном виде, заявитель получает такие преимущества, как экономия времени, исключение влияния человеческого фактора. Заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу или воспользоваться сервисом на портале Росреестра, находясь дома или на работе. Информация сервисов предоставляется бесплатно.

недвижимости, сведений, получения, сведения, Росреестра, Новосибирской, области, можно, помощью, доступа, кадастровой, объекте, объекта, сервиса, выписки, органы, запросов, недвижимого, электронном, документов

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное

Лента новостей