Дачи новосибирцев вблизи Оби быстро дешевеют

Опубликовано в: Новости
183
Дачи новосибирцев вблизи Оби быстро дешевеют

Дачи в направлении Советского шоссе падают в цене, а стоимость аналогичных объектов, расположенных в других направлениях выезда из города, растёт,  к такому выводу пришли аналитики N1.RU, проанализировав более 4000 объявлений о  продаже дач.

По подсчетам N1.RU, средняя цена дачи, находящейся на территории садоводческих и дачных товариществ в окрестностях Новосибирска, сейчас составляет 910 000 рублей,  годом ранее дачу можно было купить на 30 000  рублей дешевле.

Самая высокая цена на дачи из всех направлений выезда их города закрепилась на Советском шоссе. Сейчас летний дом в этом направлении в среднем можно купить за 1 130 000 рублей. За год цена опустилась здесь на 100 000 рублей или 8%, что является самым заметным снижением из всех дачных направлений. Среди объявлений в этом направлении, в частности, есть дома в дачных товариществах «Тихие зори»,  «Заречное» (рядом с посёлком «Голубой залив»), «Огонек» (вблизи посёлка «Юный Ленинец» на Обь ГЭС), а также в Матвеевке.

Цены на дачи в других направлениях в основном растут. Лидеры — Гусинобродское и Толмачевское шоссе. Здесь стоимость дач за год повысилась на 13,5 % и 11% соответственно. В результате средняя цена дачи в Гуснобродском направлении сейчас составляет 590 000 рублей, а в Толмачевском —610 000 рублей.

«Мы видим существенное сокращение числа объявлений о продаже дач, среднем на 18% по всем направлениям. Вероятно, из-за невысокого спроса на этот вид недвижимости многие собственники предпочитают ждать лучших времен, а владельцам наиболее дорогих объектов приходится уступать в цене», — рассуждает руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.

Топ-7 дачных направлений по количеству предложений Новосибирска, в  рублях

Направление Март 2016 Март 2017 Динамика
Бердское шоссе 730 000 790 000 8,2%
Гусинобродское шоссе 520 000 590 000 13,5%
Колыванское шоссе 900 000 960 000 6,7%
Мочищенское шоссе 1 150 000 1 200 000 4,3%
Новосибирск (в черте города) 900 000 830 000 -7,8%
Советское шоссе 1 230 000 1 130 000 -8,1%
Толмачевское шоссе 550 000 610 000 11%
ИТОГО 880 000р 910 000 3,4%

 

Дата публикации:

Среда, 19 апреля 2017

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.