Минстрой планирует упростить порядок сноса самостроя

Опубликовано в: Новости
117
Минстрой планирует упростить порядок сноса самостроя

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства предлагает отменить действующую норму Гражданского кодекса, которая позволяла узаконить самострой. Соответствующие изменения Минстрой планирует внести в Гражданский (ГК) и Градостроительный кодексы, сообщает портал «Индикаторы рынка недвижимости»

Ведомство подготовило документы, выполняя поручение Владимира Путина — усовершенствовать механизм государственного строительного надзора и порядок сноса самостроя. Почти год назад, на заседании Госсовета, после которого такое поручение было дано, президент говорил о проблеме недостроенного и брошенного жилья без конкретных оценок ее масштаба.

Минстрой предлагает разработать новый порядок выявления и сноса самовольных построек, что «позволит пресечь наиболее распространенные нарушения». Чиновники предлагают отменить действующие нормы Гражданского кодекса, позволяющие узаконить самовольные постройки, и дать муниципалитетам два полномочия: сносить их или обязывать собственника приводить постройку «в соответствие с требованиями». Проект предполагает, что самострой смогут обязать снести или перестроить по решению суда либо во внесудебном порядке, если объект построен на земельном участке без правоустанавливающих документов или если режим использования территории не разрешает такое строительство. Если же собственник откажется снести или перестроить объект, можно будет прекратить право собственности, пользования или аренды на земельный участок и изъять землю, продав ее на торгах. 

Исключение Минстрой готов сделать для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), параметры которых не противоречат местным нормам и права на которые зарегистрированы до 2018 года. В поправках к Градостроительному кодексу уточняется, что объект ИЖС не может быть выше трех этажей (или 20 метров) и не должен состоять из квартир или секций.

Президентский Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства, который возглавляет советник президента Вениамин Яковлев, подготовил одно из самых резких заключений на законопроект за последние годы.

«Создаются предпосылки для формально законного, но, по сути, грубого и безосновательного нарушения субъективных гражданских прав участников гражданского оборота»,— пишет издание со ссылкой на текст документа.

Дата публикации:

Среда, 19 апреля 2017

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.