Особенности кадастрового учета домов на участках, предназначенных для садоводства и дачного хозяйства

Опубликовано в: Новости
168
Особенности кадастрового учета домов на участках, предназначенных для садоводства и дачного хозяйства

В соответствии с законом № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ФЗ от 15.04.1998 на садовом земельном участке может быть создано только жилое строение, на дачном земельном участке по усмотрению правообладателя допускается осуществление строительства объекта индивидуального жилищного строительства или жилого строения, сообщает пресс-служба Кадастровой палаты по Новосибирской области. При этом разрешение на строительство в целях строительства жилого строения на садовом участке или жилого дома/строения на дачном земельном участке не требуется.

В целях осуществления подготовки документов, необходимых для постановки на кадастровый учет, следует обратиться к кадастровому инженеру. Сведения о здании указываются в техническом плане на основании декларации. Кадастровому инженеру при подготовке техплана в связи с созданием жилого дома необходимо в разделе «Характеристики объекта недвижимости» указать назначение объекта недвижимости – «жилое»; наименование здания – «жилой дом». При подготовке техплана в связи с созданием объекта недвижимости – «жилого строения»,  необходимо в разделе «Характеристики объекта недвижимости» указать назначение – «нежилое»; наименование здания – «садовый дом - жилое строение» (при возведении жилого строения на садовом участке) или «дачный дом - жилое строение» (при возведении  жилого строения на дачном земельном участке).

Кроме того, с 1 января 2018 года планируется вступление  в силу нового закона, призванного заменить ныне действующий. В новом законе систематизируются виды недвижимости, которые можно построить на земельном участке. Для размещения на участке «садового дома» не будет требоваться разрешение на строительство. Также на участке можно будет построить жилой дом, пригодный для постоянного проживания, но уже на основании разрешения на строительство.

Дата публикации:

Понедельник, 17 июля 2017

Комментарии (0)

    Оставить комментарий

    Вы комментируете как Гость.