Ирина Бокова: «За четыре года около 35 тыс. жителей Новосибирской области получили господдержку на улучшение жилищных условий»

Опуликовано в: Мнение эксперта
922
Ирина Бокова

О реализации государственных жилищных программ Новосибирской области рассказала Ирина Бокова, заместитель начальника управления архитектуры и строительства регионального министерства строительства.

Ирина Викторовна, какие жилищные программы утверждены в Новосибирской области?

На настоящее время в Новосибирской области действует 12 жилищных программ. Одной из интереснейших, на мой взгляд, стала программа, которая привела к значительному результату, даже всплеску малоэтажного строительства. Речь о программе субсидирования части затрат на строительство индивидуальных домов в муниципальных районах области. За все время реализации программы в ней приняли участие почти 16 тыс. человек, это значительное количество граждан. Из бюджета области на реализацию этой программы было направлено 3,8 млрд руб. Эти средства, по сути, вложены в развитие строительной отрасли, в том числе предприятий стройиндустрии.

С 2011 года в Новосибирской области реализовывалась программа субсидирования части затрат граждан при приобретении жилья в новых или строящихся многоквартирных домах. Напомню, что покупателям – жителям региона возмещалось 300 тыс. руб., в случае если квартира приобреталась при помощи ипотечного кредита. Почти 9 тыс. семей приняли участие в программе, 2,7 млрд руб. были направлены на ее реализацию из областного бюджета.

Программа несколько раз корректировалась, и на определенном этапе предусматривалось также субсидирование части процентной ставки по ипотечному кредиту. Этим видом государственной поддержки воспользовались около 3 тыс. новосибирских семей.

Несколько лет назад была запущена еще одна жилищная программа, в рамках которой предусмотрено субсидирование затрат молодых учителей на приобретение жилья при помощи ипотечного кредита. На мой взгляд, это очень интересная программа, кредиты в ее рамках предоставлялись под 8,5 %, все остальное субсидировалось.

Всего за последние четыре года порядка 35 тыс. граждан получили поддержку со стороны бюджета области на улучшение жилищных условий. И все эти люди пришли к застройщикам для приобретения жилья. Напомню, что из бюджетов на субсидирование было направлено 13,6 млрд руб.

Существуют разные оценки эффективности вложения одного бюджетного рубля в строительную отрасль. По разным оценкам, на один бюджетный рубль в среднем привлекается четыре частных рубля в индивидуальном, и до шести рублей в многоквартирном строительстве.

К сожалению, экономическая ситуация в стране такова, что мы были вынуждены сократить финансирование многих программ. Но, тем не менее, приостановленных на сегодня нет. Как отметил губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий, с улучшением экономической ситуации в России в целом и в нашей области в частности финансирование жилищных программ будет увеличено.

Сколько средств направлено в 2015 году на реализацию региональной строительной программы?

Кроме жилищных программ, у нас идет стимулирование строительной отрасли за счет строительной программы. И хотя расходы сократились, в бюджете на 2015 год предусмотрено 5,7 млрд руб. на реализацию стройпрограммы. Основная часть этих средств идет на строительство детских садов. Так, в Новосибирске предполагается построить 12 детских садов и 2 реконструировать. Все они будут введены в эксплуатацию в этом году. Мы планируем вести дополнительно 7 475 мест, из них почти половина – 3 460 – в Новосибирске. Это, безусловно, и повышение привлекательности площадок, и вливание бюджетных средств в развитие строительной отрасли.

Отдельно хотелось бы поговорить о программах расселения ветхого и авариного жилья.

На сегодняшний день эта программа является самой востребованной, на ее реализацию в бюджете предусмотрены наиболее значительные средства. На 2015 год в реализации программы принимает участие 28 муниципальных образований. Планируется приобрести жилые помещения у 36 застройщиков для переселения 2,8 тыс. человек из 1 160 квартир общей площадью 41 тыс. м2. Планируется, что общая стоимость программы составит порядка 1 млрд 760 млн руб. Из них средства Фонда РЖС – 650 млн руб., областного бюджета – 538 млн руб., местные бюджеты добавят еще 435 млн руб., из внебюджетных источников будет привлечено 139 млн руб. Заявка на представление средств Фонда в настоящее время находится на рассмотрении. На 27.02.2015 года состоялись торги на приобретение жилых помещений и заключены контракты.

Всего с 2008 по 2014 год в Новосибирской области в новые квартиры были переселены более 15,5 тыс. граждан, ранее проживавших в 900 аварийных домах.

 Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрил заявку Новосибирской области на получение финансовой поддержки для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. Регион получит более 659 млн рублей из федерального бюджета в 2015 году.

Какие еще федеральные программы реализуются в регионе?

На территории нашей области реализуется несколько федеральных программ. В частности, в программе «Жилье молодой семье» приняли участие почти 800 семей.

В рамках федеральной программы по обеспечению жильем ветеранов, участников ВОВ новое жилье получили 4,1 тыс. человек с 2010 года. На эти цели из российского бюджета в область поступило 4,8 млрд руб.

На сегодня в Новосибирской области осталось 223 ветерана, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, часть из них сможет приобрести жилье уже в текущем году.

Отмечу, что мы активно взаимодействуем с Фондом РЖС, на территории Новосибирской области в строительный оборот вовлечено около 1 тыс. га.

Кроме того, на территории области начала действовать программа «Ипотека с господдержкой». На недавней встрече с представителями ведущих банков говорилось, что подготовительный этап завершился и жители области уже получают кредиты на приобретение жилья под 12 % годовых, а в некоторых банках даже немного ниже – 11,8–11,9 %.

Дата публикации:

Четверг, 28 мая 2015

Об авторе:

Ирина Бокова
Ирина Бокова

Комментарии (0)

    Оставить комментарий

    Вы комментируете как Гость.