Бизнес-центр «Якутия»

Опуликовано в: Офисная недвижимость
6625
Бизнес-центр «Якутия»

Бизнес-центр «Якутия» привлекает взгляд необычным для Новосибирска архитектурным решением. Главный фасад здания украшает традиционная для народов севера юрта, а угол здания оформлен в виде двух серебристых парусов, которые возвышаются над остальными конструкциями. Венчает здание сияющий алмаз. Богатая пластика и разнообразие объемов отвечает масштабу и ритму жизни современного мегаполиса и создает новые стандарты градостроительного облика юго-западной части Октябрьского района.

Многофункциональный центр «Якутия» расположен на участке, ограниченном улицами Большевистской и Добролюбова в Октябрьском районе города Новосибирска. Это не характерно для новосибирских офисных зданий, большая часть которых сконцентрирована в центральной части города. Однако при строительстве бизнес-центра акцент делался не на «центральное» расположение, а на удобство подъезда, возможность организации автомобильной парковки, устройство нескольких отдельных входов.

Наличие в непосредственной близости напряженных транспортных артерий и активный рельеф площадки стали определяющими факторами, повлиявшими на формирование внешнего облика и планировочной структуры здания.

Прилегающая территория отделена от оживленных трасс ажурным кованым ограждением и оформлена газонами, и живописными группами деревьев и кустарников. Рядом с бизнес-центром устроена наземная парковка на 40 мест.

В наружной отделке здания использована популярные на новосибирском рынке фасадных решений – системы навесных вентилируемых фасадов, с применением светло-бежевого керамогранита для основной части здания и «Алюкобонд» – для облицовки парусов. Кроме того, в общую стилистику здания удачно вписываются фасадные алюминиевые системы с заполнением тонированным стеклом. Оконные проемы здания – деревянные, с двухкамерным стеклопакетом.

Здание представляет собой сложный в плане пятиэтажный объем с цоколем, состоящий из двух основных блоков: двухэтажного, состоящего из цокольного и первого этажей, частично заглубленного в землю и четырехэтажного блока. При разработке проекта удачно использован естественный уклон рельефа местности, с тыльного фасада часть здания закрыта эксплуатируемой кровлей, что позволило иметь два входа: на уровень второго этажа и охраняемую парковку, которая расположена в цокольном этаже и рассчитана на 27 мест. Там же находится техническая служба здания. На первом этаже расположены магазины, в том числе пять ювелирных, представляющих продукцию заводов-изготовителей Якутии. Здесь же расположен ресторан Олонхо», в котором можно попробовать блюда якутской кухни. На первом этаже также разместились помещения банка, включающие кассовый и учетно-операционный блоки. На втором этаже – торговая зона и офисные помещения банка. На третьем и пятом этажах так же расположены офисы. На четвертом этаже помещения гостиницы «Якутия». Здание оборудовано двумя пассажирскими лифтами.

Основной планировочной концепцией здания является создание центрального ядра – атриума, который представляет собой двухсветное пространство до отметки 10,5 м. Создание такого единого пространства позволило компенсировать влияние агрессивной внешней среды, вызванное существующей градостроительной ситуацией: близостью транспортных магистралей и отсутствием общественных пространств, парков и скверов. Выбранная полнокаркасная конструктивная схема дает возможность осуществлять гибкую планировку помещений и обеспечивает их возможную трансформацию во время эксплуатации. Во внутренней отделке используется облицовка керамической плиткой «Керамогранит», малярная отделка с применением декоративных штукатурных составов, облицовка глазурованной керамической плиткой, штукатурка, подвесные потолки из плит типа «ARMSTRONG». Во внутреннем дизайне здания продолжена национальная тема: стены и козырьки оформлены лепниной в стиле якутского эпоса.

Начало строительства: май 2005 года
Окончание строительства: декабрь 2006 года
Введен в эксплуатацию: 22 мая 2007 года.
Площадь земельного участка 32 тыс. кв. м
Общая площадь здания 6 360 кв. м
Этажность: 5
Арендная ставка: от 900 рублей за кв метр ежемесячно
Управляющая компания: «Продсиб-Н»
Проект ООО «Интерпроект»
Главный архитектор Фурсов В.Ф.
Генеральный подрядчик, Застройщик ЗАО «Сибирский сельскохозяйственный научный центр
Заказчик: ГУ «Служба Государственного Заказчика при Президенте Республики Саха (Якутия)»
Объем инвестиций 240 млн рублей

Дата публикации:

Вторник, 10 мая 2011

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.