BIM-технологии в строительстве

Опуликовано в: Современная стройка
748
BIM-технологии в строительстве

Бурное развитие информационных технологий привело к появлению принципиально нового подхода в архитектурно-строительном проектировании, заключающемся в создании компьютерной модели нового здания, несущей в себе все сведения о будущем объекте, – Building Information Model (BIM).

Технология BIM – создание информационной модели здания, которая содержит не только визуализацию объекта, но и позволяет собрать воедино все данные о нем: от эскизов до инженерных расчетов и данных о строительных материалах.

Преимущества

Применение технологии BIM создает массу дополнительных возможностей для работы с объектом после завершения строительства, на этапе эксплуатации. Пользователи получают постоянный доступ к необходимой информации об объекте, предупреждение и эффективное устранение возникающих проблем. Заложенные при создании модели стандарты, материалы и расчеты, вся рабочая документация и прочая необходимая информация помогают принимать верные управленческие решения, учитывая все данные об объекте, даже спустя большое количество времени с его сдачи в эксплуатацию. Такие возможности становятся огромным преимуществом проекта, так как вы предлагаете заказчику не только идею и ее воплощение, но также упрощаете дальнейший процесс использования объекта.

Идея была сформулирована впервые еще в 1975 году профессором Технологического института Джорджии Чаком Истманом.

Информационная модель является надежным источником информации не только для проведения экспертизы и строительных работ, но и для эксплуатации и модернизации объектов строительства, дает возможность рассчитать стоимость всего жизненного цикла здания, принимать эффективные решения на всех его стадиях, управлять объектом.

Во многих странах создание и использование информационных моделей при строительстве промышленных и гражданских объектов является обязательным и закреплено государством в нормативных документах. Например, в Великобритании уже с 2015 года перешли на проектирование в 3D-моделях всего того, что строится за государственный счет. Эта мера, безусловно, оправдана, так как создание полноценных BIM-моделей зданий и сооружений поднимает на новый уровень всю отрасль промышленного и гражданского строительства.

Применение BIM-технологий снижает расходы на строительство объектов на 30 %.

В России

В 2015 году Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации приступило к реализации плана поэтапного внедрения технологий информационного моделирования зданий в области промышленного и гражданского строительства. Как говорилось в сообщении Минстроя, в настоящее время все чаще применяется практика, когда в процессе архитектурно-строительного проектирования создается компьютерная модель нового здания, несущая в себе все сведения о будущем объекте. Система автоматизированного проектирования по технологии BIM позволяет визуализировать в 3D-формате любые элементы и системы здания, рассчитывать различные варианты их компоновки, а также приводить их в соответствие с действующими нормами и стандартами, производить анализ эксплуатационных характеристик будущих зданий, упрощая выбор оптимального решения.

В соответствии с планом Минстрой России должен подготовить и направить на утверждение в Правительство Российской Федерации перечень нормативных правовых и нормативно-технических актов, образовательных стандартов, подлежащих изменению и разработке. Так, в октябре 2016 года прошло обсуждение проекта федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части внедрения технологий информационного моделирования в сфере строительства» состоялось на заседании Экспертного совета при Минстрое.

«Процесс внедрения технологий информационного моделирования невозможен без соответствующего закрепления основных положений в законодательстве о градостроительной деятельности. Поэтому необходимо выработать единую позицию по данному законопроекту для дальнейшего его направления на межведомственное согласование», – отметил Леонид Ставицкий.

Первый замминистра отметил, что это очень ответственный момент, поскольку действующее градостроительное законодательство не содержит каких-либо положений, предписывающих применение при разработке проектной документации технологии информационного моделирования, и никак не регламентирует эту деятельность.

«Вместе с тем законопроект не предполагает немедленного перехода к разработке проектной документации всех объектов капитального строительства исключительно в форме информационных моделей», – подчеркнул Леонид Ставицкий. Согласно предлагаемому к обсуждению законопроекту, решение о форме разработки проектной документации застройщик принимает самостоятельно.

В случае если проектная документация разработана в форме информационной модели и получила положительное заключение экспертизы (государственной или негосударственной), она размещается в Едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, где хранится бессрочно. Это поможет упростить процедуру получения разрешения на строительство.

Застройщику нужно будет направить заявление о получении разрешения на строительство в уполномоченный орган, без предоставления проектной документации и положительного заключения экспертизы, а лишь с указанием регистрационного номера положительного заключения на проектную документацию. Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство, в свою очередь получит доступ к информационной модели соответствующего объекта капитального строительства в рамках взаимодействия с учреждением – оператором ЕГРЗ.

Однако пока BIM-технологии не получили широкого распространения в России, несмотря на прогнозы о том, что государство введет требование по применению BIM-технологий при строительстве объектов по госзаказу уже с 2019 года. «Дорожная карта» Минстроя по их внедрению была раскритикована Экспертным советом Открытого правительства, который посчитал, что план должен быть доработан.

Внедрение технологий BIM позволит повысить конкурентоспособность российского строительного комплекса на мировом рынке, улучшить качество изысканий, проектирования и строительства объектов, снизить себестоимость на этапе проектирования и проведения экспертизы проектной документации, а также обеспечит снижение рисков возникновения чрезвычайных ситуаций.

Дата публикации:

Пятница, 28 апреля 2017

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.