Тренды XXI века: зеленый девелопмент

Опуликовано в: Современная стройка
263
Тренды XXI века: зеленый девелопмент

В последние годы все острее становятся вопросы взаимоотношений человека и природы, поскольку влияние антропогенных факторов на окружающую среду приобрело глобальные масштабы. Одним из способов уменьшить негативное влияние на экосистему планеты является экодевелопмент, получивший широкое распространение в странах Европы.

К настоящему моменту большинство развитых и развивающихся стран сменили курс своего развития с «неограниченного экономического роста» на путь в русле концепции устойчивого развития, появившейся в результате объединения трех основных точек зрения: экономической, социальной и экологической.

Одним из главных курсов и инструментов устойчивого развития нашей цивилизации является экодевелопмент – строительство и модернизация объектов недвижимости с использованием экологических подходов, материалов, технологий, соблюдением экологических норм и требований при проектировании и строительстве, с закладыванием дружественных окружающей среде решений для всех этапов жизненного цикла объектов.

Экостроительство (Green Development) – это практика строительства и эксплуатации зданий, целью которой является снижение уровня потребления энергетических и материальных ресурсов при одновременном сохранении или повышении качества зданий и комфорта их внутренней среды.

Основной принцип устойчивого развития – стараться потреблять не больше ресурсов, чем производишь сам. Результатом внедрения этого принципа по всему миру уже становятся умные дома, зеленые города и счастливые люди, живущие в безопасных, красивых и уютных зданиях или даже целых кварталах.

Экодома

Дом – одна из старейших форм человеческого жилья, которая не утратила актуальности до настоящего времени. Однако используемые в жилищном строительстве технологии способствуют выбросу значительных объемов углекислого газа. Например, в Великобритании на долю жилья приходится до 30 % от общего объема выбросов углерода. Поэтому специалисты – архитекторы, инженеры – во всем мире ищут решения, которые позволят сохранить комфортность домов и одновременно снизить антропогенную нагрузку на окружающую среду. Так, компания Revelations Architects на основе концепции EDGE (экспериментальное жилье для сохранения окружающей среды) разработала образцы модульных домов. Дом площадью 30 м2 расположен в местечке Чеквамегон Бэй, штат Висконсин. Дом из местных пород древесины оснащен системами сбора дождевой воды, геотермального отопления и охлаждения, рекуперации тепла, пассивными солнечными окнами и изолированными снаружи входными дверями, что позволяет свести к минимуму потери тепла ночью.

Еще один пример – дом «с нулевым углеродом» – также расположен в Великобритании. Дом Houl построен в городе Касл Дуглас в Шотландии. Каждый компонент дома, от ориентации по склону до выбора строительных материалов, тщательно разработан для обеспечения максимального комфорта его жильцов. Архитектор-разработчик Симон Уинстенли называет его домом «с нулевым углеродом», поскольку в его структуре реализованы система естественной вентиляции, высокая степень изоляции и даже получение чистой электроэнергии с помощью ветровых турбин. А «углеродный след», обозначившийся во время строительства, дом с лихвой покроет путем передачи излишков электричества в энергосеть.

Архитектор Раиф Курт предложил концепцию жилья, которая полностью полагается на использование природных ресурсов. Дом солнечной энергии собран из отдельных стальных частей и включает в себя массив солнечных панелей, которые преобразовывают солнечную энергию в электричество. Внешне дом напоминает пирамиды майя.

Не нравится такая форма, есть другая – дома-яйца «конфетных» расцветок, на 90 % состоящие из вторсырья. Дома с жилой площадью в 70 м2 были разработаны Роберто Казати и группой тосканских инженеров-проектировщиков. Для их строительства были использованы композитные материалы, в состав которых входят древесные отходы и использованные автомобильные покрышки. Яйцевидная форма конструкции дома призвана способствовать повышению эффективности использования энергии. Для обеспечения независимости от ископаемых видов топлива будет использоваться энергия ветра и солнца при помощи установленных рядом с домом компактных ветровых турбин и панелей солнечных батарей. Кроме того, дома имеют высокую степень сейсмостойкости, а достаточный уровень изоляции обеспечит мембранный изоляционный материал, покрывающий внутренние стены домов.

Экоофисы

В западных странах об экостроительстве заговорили еще в 70-х годах, а мода на «зеленые офисы» распространилась в 90-е годы прошлого века. Тогда появились первые экологические стандарты для зданий – BREEAM (Великобритания, 1990) и LEED (США, 1993). Они по сей день признаются самыми авторитетными и ложатся в основу многих мировых и локальных стандартов – в Австралии, Канаде, странах Азии и др. Главными критериями специалисты называют экологическую безопасность строительных материалов, экономичность потребления энергии и воды, благоустройство окружающего пространства, уровень влияния на загрязнение атмосферы, систему утилизации отходов и т.п.

Крупные компании и девелоперы, бюджеты которых позволяют возвести новое здание, уже идут по пути экодевелопмента. Они изначально проектируют и строят здание с учетом требований экостандартов. По данным экспертов, такие проекты обходятся застройщикам на 5–15 % дороже обычных зданий. Но при этом аренда экологичных офисов на 5–8 % выгоднее, а при продаже их цена на 10–12 % выше рыночной. Но и эксплуатация экозданий обходится владельцам дешевле стандартных, поскольку еще на этапе проектирования закладывается максимальная экономичность и энергоэффективнось. Используется теплоизоляция для уменьшения потери тепла, аккумулирование солнечного тепла за счет специальных сооружений, системы автоматического управления освещением и т.д. Существуют даже так называемые нулевые проекты, когда здание находится на полном самообеспечении.

Кроме того, сегодня многие западные компании позиционируют борьбу за сохранение природы как часть имиджевой политики. Например, еще в 2011 году в Роттердаме появилось необычное здание – многоуровневый просторный атриум, декорированный искусственными зелеными дюнами, с крышей из армированного стекла. Это офис нефтяной компании Raffinaderij Rotterdam, «дочки» BP. И хотя нефть совсем не ассоциируется с темой защиты окружающей среды, BP с помощью архитектурной студии Group A построила голландский офис по всем экостандартам с применением новейших технологий в этой сфере.

Еще одним необычным примером экологичного офисного здания, по данным сайта, является проект в Нью-Дели – небоскреб в виде турбины, выполненный из переработанных автомобилей. Предполагается, что здание будет очищать воздух в одном из самых загрязненных городов мира с помощью огромных теплиц.

Впрочем экологичными могут быть не только жилые дом и административные здания. В Канаде вскоре откроется тротуар, который будет производить солнечную энергию. Покрытие будет состоять из 64 солнечных плиток, способных генерировать 15 тыс. кВт электричества в год. Такого объема энергии достаточно, чтобы обеспечить работу 40 компьютеров по 8 часов в день или функционирование жилого дома в США. Пешеходная дорожка из солнечных плиток будет проложена перед одним из корпусов Университета Томпсон Риверс в городе Камлупс. Размер каждой плитки – 1 х 2 м, а общая площадь тротуара – 11 м2. В составе каждой плитки – 50 солнечных модулей, а постоянный ток в переменный будут конвертировать 32 микроинвентора. «Солнечное» покрытие прочное и долговечное. Предполагаемый срок службы – 25–30 лет, а нагрузка, которую может выдержать тротуар, – вес человека или даже пожарной машины.

Как говорится, будущее уже наступило.

Дата публикации:

Среда, 31 мая 2017

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.